1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
33.9万円/㎡
前年比-7.2%
北九州市小倉南区
16.2万円/㎡
前年比--
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ペルル企救丘弐番館
福岡県北九州市小倉南区志井六丁目
日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩9分
1997年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,083万円
17.8万円/㎡
1,488
1,885
2,281
2,678
AI査定結果
推定相場価格
2,083万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,885万円〜2,281万円
16.1万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ペルル企救丘弐番館
1,899万円（16.2万円/㎡）/ 1階 / 117.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は19.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,899万円 | 16.2万円 | 1階 | 117.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 16.9万円 | 1階 | 117.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,190万円 | 18.7万円 | 1階 | 117.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/01 | 2,190万円 | 18.7万円 | 1階 | 117.05㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/09 | 2,250万円 | 19.2万円 | 1階 | 117.05㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/05/09 | 2,250万円 | 19.2万円 | 1階 | 117.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,090万円 | 24.6万円 | 6階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,890万円 | 22.3万円 | 6階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,890万円 | 22.3万円 | 1階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,990万円 | 23.4万円 | 6階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,380万円 | 16.2万円 | 6階 | 84.94㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ペルル企救丘弐番館 北九州市小倉南区志井六丁目 | 志井公園駅9分 | 1,899万円 | 16.2万円 | 117.05㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/06 | アルファシティ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅3分 | 1,700万円 | 18.8万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2023/11/28 | アルファシティ志井駅前 北九州市小倉南区徳力四丁目 | 志井駅14分 | 1,798万円 | 19.2万円 | 93.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/20 | ペルル企救丘壱番館 北九州市小倉南区志井六丁目 | 志井公園駅9分 | 1,598万円 | 16.8万円 | 95.36㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/21 | ペルル湯川新町弐番館 北九州市小倉南区湯川新町四丁目 | 安部山公園駅10分 | 2,190万円 | 18.7万円 | 117.05㎡ | 3SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/03 | メゾンモンブラン空港通り 北九州市小倉南区下曽根二丁目 | 下曽根駅6分 | 1,498万円 | 14.0万円 | 107.2㎡ | 3SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/23 | アメニティ曽根 北九州市小倉南区田原二丁目 | 下曽根駅7分 | 1,780万円 | 20.0万円 | 89.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | サングレイス曽根アバンティ 北九州市小倉南区東貫二丁目 | 下曽根駅20分 | 1,680万円 | 13.8万円 | 121.44㎡ | 5LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.2%下落、北九州市小倉南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して0%割安です。